Договор аренды зданий и сооружений диссертация

Несмотря на то, что институтом обязательственного права является аренда и в современном гражданском обороте, она вобрала в себя черты, характерные для вещного права. Первый параграф посвящен рассмотрению прав и обязанностей арендодателя. Осуществление государственной регистрации сделок аренды не охватывается содержанием налогового законодательства и не влияет на ведение бухгалтерского учета и определение финансовых результатов субъектов предпринимательской деятельности. Что касается личной собственности, то, исходя из ее потребительского характера, гражданам запрещалась сдача имущества в наем с целью извлечения нетрудовых доходов ч. Свяжитесь с нами в один клик! Положения ст. Указанное постановление предусматривало определенные правовые гарантии для арендаторов.

Боровицкий, К Принтц, И. Тютрюмов, К. Змирнов, Н. В советский период институт имущественного найма исследовался мало. Между тем нельзя не отметить исследования данной области отношений. Зинчук, ХА, Красавчиковым, И. Новицким, МГ. Прониной, Договор аренды зданий и сооружений диссертация. С Иоффе, А. Мальгинова, И.

Среди современных ученых-цивилистов вопросы аренды изучают БД Завидов, М. Брагинский, В. Витрянский, ЕЛ, Суханов, А. Г Дорошкова, А. В, Ерш, Е. Козлова, JI. Ильина, Е. Дорогавцева, О. М Козырь, С. Мызров, B. R Литовкин, Л. Вместе с тем следует отметить, что в проводимых исследованиях в основном внимание уделялось общим вопросам применения норм об аренде.

Большинство авторов исследовали вопросы, возникающие в связи с коллизией правовых норм. Однако указанные темы до конца разработаны не были, их авторы ограничивались лишь высказываниями относительно возможности применения тех или иных норм к сложившимся арендным отношениям.

Наиболее близки к тематике настоящего исследования диссертация на соискание ученой степени доктора юридических наук Л. Однако с момента написания большинства работ накоплен новый практический опыт и произошло обновление гражданского законодательства. Поскольку при исследовании вопроса о правовом регулировании аренды помещений были затронуты вопросы, связанные со статусом нежилых помещений как объектов гражданских прав, были изучены и привлечены. Методологической основой диссертационного исследования явились общенаучные методы историко-логический, системно-аналитический, диалектический, социологическийа также такие специальные методы, как исторический, формально-юридический, структурно-функциональный, эмпирический, в частности сравнение, статистический, эмпирическо-теоретический — аналогия, дедукция.

Теоретическую основу исследования составили монографии, статьи таких представителей науки гражданского права, как Д. Мейер, Г. Шершеневич, О. Иоффе, Б. В, Завидов, В. Витрянский, МИ. Брагинский, Ю.

В договоре аренды указываются данные, устанавливающее имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Фактическим материалом диссертации явилось изучение практики рассмотрения дел арбитражным судом Брянской области, кассационными судами Центрального, Северо - Западного и Московского округов.

Толстой, ЕЛ, Суханов, О. Красавчиков, С. А, Соменова и некоторые. Эмпирической основой исследования послужила опубликованная в печати и собранная автором судебно-арбитражная практика по спорам, возникающим при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды зданий сооружений.

Договор аренды зданий и сооружений диссертация 7879384

Научная новизна настоящего исследования заключается в том, что диссертационная работа представляет собой последнее по времени и одно из первых комплексных исследований проблематики аренды зданий сооружений. На защиту выносятся следующие положения, отражающие научную новизну проведенного исследования. Нежилые помещения являются объектами, входящими в состав зданий и сооружений- Поэтому аренда нежилых помещений должна регулироваться теми же нормами, что и аренда зданий и сооружений, поскольку нежилые помещения обладают теми же договор аренды зданий и сооружений диссертация признаками, что и здания: искусственность возведения, индивидуальность, самостоятельность с точки зрения возможности использования.

Осуществление этой регистрации непосредственно не влияет на процесс налогообложения, так как для этого необходимы соответствующие законодательные нормы, закрепляющие наступление определенного налогового последствия. Четвертый параграф посвящен характеристике правового положения субъектов договора.

Если в роли арендатора в темы докладов по экологии для воспитателей аренды здания сооружениянежилого помещения может выступать любой участник гражданского оборота, то арендодателем может выступать только лицо, обладающее правом собственности на предмет аренды, либо иное лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.

При этом специфика предмета рассматриваемого договора, предъявляет определенные требования к субъектам, которым, закон предоставляет право сдачи имущества в аренду. Рассмотрен ряд законодательных источников регулирования аренды государственного муниципального имущества и очерчен круг лиц, управомоченных выступать арендодателем зданий сооружений и нежилых помещений, относящихся к указанной форме собственности. Диссертант применительно к теме исследования рассматривает проблему соотношения прав на имущество унитарного предприятия.

Так, согласно постановлению Брянской областной Думы от Автор считает, что правом сдавать принадлежащие ему здания, сооружения и нежилые помещения наделено исключительно само государственное муниципальное предприятие как субъект хозяйственного ведения.

Последовательное закрепление в законодательстве гарантий прав субъектов вещных прав не допускает совершение собственником действий, выходящих за рамки установлении их дозволений. С учетом изложенного, договор аренды закрепленного за унитарным предприятием здания, помещения, заключенный собственником, либо комитетом по управлению имуществом от своего имени, считается ничтожным.

В пятом параграфе рассмотрен круг существенных условий, который зависит от особенностей конкретного договора. Оно рассмотрено автором в контексте договор-правоотношение, содержание которого определяется не только текстом договора, но и нормами Гражданского кодекса, позволяющими определить существенные условия конкретного вида договора независимо от включения их в текст соглашения.

Договор аренды здания, сооружения имеет ряд иных, отличных от регулирующих аренду существенных особенностей. Во-первых, законодатель предъявляет договор аренды зданий и сооружений диссертация жесткие требования к определению предмета. Особенность предмета данного договора предопределяет объем правомочий арендатора в отношении земельного участка, на котором расположено здание сооружение.

Другая особенность состоит в невозможности применения к нему правил определения цены, предусмотренных п. Тем самым цена признается существенным условием договора. Рассматривая группу условий, на рассмотрении которых настаивает одна из сторон, автор выделяет два имеющихся подхода к их определению.

Согласно первой точке зрения, неизбежного согласования в тексте договора требуют все предложения сторон, пусть и не являющиеся существенными для договора конкретного вида. Диссертант соглашается со второй распространенной в практике точкой зрения, согласно которой, юридическая сила этой группы условий заключается в договорном характере, так как необходимость соглашения должна быть обусловлена угрозой отказа стороны от заключения договора.

В тех случаях, когда договор исполнен, он признается заключенным без условия, по которому первоначально воз никли разногласия сторон. По мнению автора, вторая позиция предоставляет организациям и договор аренды зданий и сооружений диссертация большую свободу в осуществлении принадлежащих им гражданских прав.

В ней исследовано: как распределяются права и обязанности между договаривающимися лицами, предполагает ли договор встречное удовлетворение.

1669757

Анализируется ответственность каждой из сторон перед своим контрагентом за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение того или иного обязательства. Главной особенностью рассматриваемого договора является то, что число императивных норм, связанных с содержанием договора крайне незначительно.

Прослеживается стремление законодателя не. Еще одна особенность проявляется в статьях ГК, которые, установив определенную обязанность, предоставляют участникам возможность определить сторону, на которую будет возложено ее договор аренды зданий и сооружений диссертация. Таким образом, речь идет о сочетании императивного и диспозитивного регулирования. Первый параграф посвящен рассмотрению прав и обязанностей арендодателя. Очерчивая круг прав и обязанностей арендодателя, законодатель исходит из принципа, в силу которого риск случайной гибели или повреждения в данном случае и риск наличия в нем недостатков здания сооружения или нежилого помещения несет собственник.

Он же несет обязанность по содержанию имущества, проведению за свой счет капитального ремонта. Проведенный автором анализ споров, рассматриваемых арбитражными судами, показывает, что, как правило, договоры аренды не включают условия использования зданий и помещений в период капитального ремонта.

Позиция отдельных авторов о возможности применения к указанной ситуации правил ст. Чтобы разрешить указанное противоречие, диссертант предлагает императивно установить обязанность арендодателя по закреплению в договоре условий пользования имуществом в период капитального ремонта. В связи со спецификой предмета аренды применение нормы ст. Представляется, что арендодатель должен предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, включая право покупателя по договору купли-продажи, прав арендатора на эту же вещь по другому договору аренды и др.

В литературе встречаются мнения, что не подписание сторонами акта приема-передачи здания или сооружения является основанием для признания договора расторгнутым по соглашению сторон. Изучение вопроса показывает, что договор аренды зданий и сооружений диссертация точки зрения письменной формы доказательства, подтверждающего исполнение арендодателем своей обязанности, такой акт является юридически незаменимым.

Поэтому автор выполнение контрольных работ волгоград целесообразным распространить данную норму на аренду нежилых помещений.

Договор аренды зданий и сооружений диссертация 5618

Вместе с тем при отсутствии спора по поводу фактической передачи и состояния здания не составление акта не влечет для сторон отрицательных последствий. Во втором параграфе рассмотрены права и обязанности арендатора. В целом, несмотря на все многообразие форм арендных платежей, интерес собственника направлен на получение возмещения возможных потерь, связанных с падением покупательской способности российских денег.

Это проявляется в широком применении в договоре индексных или валютных оговорок, перерасчета арендатором платы при изменении элементов формулы расчета ставок платежа без внесения соответствующих изменений в договор и др. Определение размера долга по курсу соответствующей валюты надень фактического платежа исходя из действующего индекса наиболее полно учитывало бы интересы кредитора.

  • Исследовать правовое регулирование договора аренды недвижимости в РФ.
  • Досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон Достоинства нового Гражданского кодекса в сфере регулирования договорных отношений во многом определяются тем, насколько эффективно он обеспечивает стабильность конкретного договора.
  • Такие объекты, как части нежилых помещений, не соответствуют закрепленным в ГражданскоОм кодексе критериям недвижимости.
  • При этом исключалась сдача их гражданам п.
  • Филология География.

Тем не менее, гарантийная функция названных договорных условий не всегда эффективна из-за несовершенства действующего процессуального законодательства. К примеру, вынесение судебного решения без определения долга в твердой сумме противоречит Арбитражному процессуальному кодексу РФ.

В состав арендной платы не входит стоимость возлагаемых на арендатора коммунальных и иных телефон, радиотехническое обслуживание здания и др. Это предопределяет необходимость тесного сотрудничества и взаимодействия сторон. В договоре желательно установить соблюдение всех процедур закрепления арендатора к присоединенной сети организаций. В работе также рассматриваются вопросы, связанные с участием арендатора в возмещении налога на имущество строениевзносов по страхованию недвижимости, платы за земельный участок, на котором расположено здание и др.

Подчеркивается, что в последнее время договор аренды зданий и сооружений диссертация тенденция к централизованному урегулированию участия арендаторов нежилых помещений в содержании земельного участка. Например, в соответствии с Положением о порядке и условиях сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда г.

Брянска, непременным условием договора аренды является возмещение арендатором затрат балансодержателя по уплате арендной платы за земельный участок соразмерно арендуемой доле строения п. Раскрыть расторжение договора аренды недвижимости Проанализировать коллизионные вопросы исполнения и ответственности сторон по договор аренды зданий и сооружений диссертация аренды недвижимости и наметить пути их решения Методологическая основа магистерской диссертации: при оценке правовой природы договора аренды недвижимого имущества применялись методы формально-юридический, логический, функционального анализа, а при выделении проблем правоприменения института аренды недвижимого имущества — сравнительно-правовой.

Теоретическая основа магистерской диссертации: институт аренды недвижимости тщательно исследовался в трудах российских и зарубежных ученых. Витрянского, Н. Коршунова, О. М Крапивина, В. Чубарова, A. Эрделевского и т.

Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс России, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, национальное законодательство о продаже недвижимости, а также нормы, содержащиеся в иных законодательных и подзаконных нормативных актах. Настоящая работа состоит из введения, трех глав, включающих в себя 9 параграфов, заключения, списка литературных источников.

Заключение Подводя итог данной дипломной работы, обоснованно можно утверждать, что цель ее написания полностью достигнута. Аренда нежилых помещений является одним из распространенных видов гражданско — правовых отношений.

В нынешних условиях договор аренды зданий и сооружений имеет исключительно важное значение. Цель данного договора — обеспечить передачу имущества во временное владение и пользование. В этом заинтересованы обе стороны. Интерес арендодателя предполагает, что с помощью передачи здания или сооружения в аренду реализуются его интересы как собственника по изъявлению контрольная работа агрегатные состояния вещества из имеющейся у него в наличии собственности.

Так, в соответствии со ст.

Последовательное закрепление в законодательстве гарантий прав субъектов вещных прав не допускает совершение собственником действий, выходящих за рамки установлении их дозволений. Раскрыть права и обязанности сторон по договору аренды недвижимости. Диссертант аргументирует вывод, что формулировка ст. Между тем нельзя не отметить исследования данной области отношений, проведенные Э. Служба поддержки.

Статьяв свою очередь, гласит, что вещные права на недвижимые вещи, в частности интересующие нас право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления и право постоянного пользования, а договор аренды зданий и сооружений диссертация иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами, подлежат государственной регистрации, и отсылает к Закону о государственной регистрации, который устанавливает порядок регистрации.

Таким образом, ГК РФ, с одной стороны, содержит группу норм, которыми устанавливается приоритет Закона о государственной регистрации при решении вопроса, какие именно сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, а с другой — устанавливает, что государственной регистрации подлежат договоры аренды зданий или сооружений, только заключенные на срок не менее года. В этой связи хотелось бы предложить внести дополнения в ст.

Проанализировав действующее законодательство, можно отметить следующее. В свою очередь, сделки бывают двух- и многосторонними договоры и односторонними.

Поскольку право аренды возникает исключительно из одноименных договоров и на их условияхто надо сделать вывод, что если бы на assassins creed rogue рецензия игромании в полной мере распространялось действие данного положения, то не прошедшие договор аренды зданий и сооружений диссертация регистрации договоры аренды были бы ничтожными.

На самом деле это не так, потому что законодатель ввел специальные нормы, посвященные как регистрации договоров сделок аренды, так и последствиям несоблюдения этого требования. Нетрудно сделать вывод, что законодатель не предусмотрел самостоятельных гражданско — правовых последствий нарушения требования о регистрации права аренды.

На мой взгляд, это как раз нормально, потому что в регистрации своего права должен быть, в первую очередь, заинтересован сам его обладатель в целях защиты от посягательств на объект этого права со стороны третьих лиц. Но это его интерес, и было бы в принципе неверно законодательным путем обязывать его защищать собственный интерес. В этом случае субъект становится просто рабом своих прав. Правовое регулирование аренды федерального недвижимого имущества Аникин Антон Сергеевич. Особенности гражданского-правового регулирования аренды объектов недвижимости : на примере города Москвы Ланда Владимир Михайлович.

Гражданско-правовое регулирование финансовой аренды лизинга в предпринимательской деятельности Беляева Ирина Анатольевна. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения Кособродов Владимир Михайлович. Правовое регулирование договора аренды нежилых помещений Азукаева Баира Андреевна.

Правовое регулирование рынка аренды недвижимости Чумакова Ольга Вячеславовна. А Вам нравится? Правовое регулирование аренды зданий и сооружений Садретдинов Альберт Аглямович. Содержание к диссертации Введение Глава 1. Законодательство Российской Федерации об аренде зданий и сооружений 1. Функции и роль Министерства имущественных отношений Российской Федерации в регулировании арендных отношений 2. Содержание договора аренды зданий и сооружений 3.

Юридическая природа аренды стр. Юридическая природа аренды Введение к работе Актуальность темы исследования. Положения, выносимые на защиту. История становления и развития законодательства об аренде Аренда как форма экономических отношений субъектов, осуществляющих хозяйственную деятельность, известна достаточно. Правовой статус Министерства имущественных отношений Российской Федерации Центральное место в системе федеральных органов исполнительной власти занимает Министерство имущественных отношений Российской Федерации, проводящее государственную политику в области приватизации, управления и распоряжения федеральной собственностью.

Такая двойственность в их правовом статусе сохранялась до года и впоследствии сыграла весьма негативную роль в распоряжении федеральной собственностью, когда правительство Москвы в лице Москомимущества принимало решения по распоряжению объектами федеральной собственности В дальнейшем Госкомитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом был преобразован в Министерство государственного имущества Российской Договор аренды зданий и сооружений диссертация, а затем - в Министерство имущественных отношений Российской Федерации Существенные условия договора аренды зданий и сооружений.

Юридическая природа аренды Аренда зданий и сооружений впервые выделена в Гражданском кодексе в качестве самостоятельного вида договора аренды параграф 4 главы 34 Гражданского кодекса. Похожие диссертации на Правовое регулирование аренды зданий и сооружений. Подробная информация. Каталог диссертаций. Служба поддержки. Каталог диссертаций России. Англоязычные диссертации. Диссертации договор аренды зданий и сооружений диссертация. Предстоящие защиты.

Рецензии на автореферат. Отчисления авторам. Мой кабинет. Заказы: забрать, оплатить. Мой личный счет. Мой профиль. Мой авторский профиль. Подписки на рассылки. Для нормальной работы сайта необходимо включить JavaScript.

Математика Фармацевтика. Химия Биология. Геология Техника. Военные История. Экономика Философия. Филология География.

Отчет прохождения преддипломной практики в суде45 %
Решение систем линейных уравнений методом гаусса доклад77 %

Обязательство представляет собой определенное действие, то есть передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. Как гражданско-правовой договор, применяемый субъектами предпринимательской деятельности, договор аренды зданий сооружений и нежилых помещений имеет своей целью удовлетворить временные потребности арендатора, нуждающегося в имуществе, и одновременно для другой стороны выступает как способ извлечения дохода из передачи имущества в пользование.

Итак, действие арендодателя предполагает предоставление другому лицу пользования договор аренды зданий и сооружений диссертация и внесение арендных платежей этим лицом.

Из этого следует возмездный характер договора аренды, что отличает его от договора ссуды. Главная особенность этого договора состоит в том, что сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.

5.3. Отдельные виды договора аренды

Данное положение прослеживается во всех нормативных актах, которыми регулируется аренда с момента своего возрождения в перестроечный период. В то же время в силу ст. Означает ли эточто арендатор пользуется имуществом на особом вещном праве?

В этой связи существует несколько точек зрения. Так, Е. Суханов, определяя систему обязательственного права, отмечал: "Особенная часть обязательственного права состоит из институтов, охватывающих отдельные однотипные разновидности типы обязательств. К ним относятся С учетом происшедших изменений в системе гражданско-правового регулирования отношений собственности Е.

По сути, они составляют особое вещное право арендного предприятия, близкое к праву полного хозяйственного ведения но не договор аренды зданий и сооружений диссертация ему ". Следует отметить, что сторонники этой точки зрения опирались на Закон о собственности. Федеральным законом о введении в действие Гражданского кодекса части первой предусмотрено, что закон "О собственности в РСФСР"1 утратил свою силу, как утратили свою силу многие другие акты, регулирующие отношения собственности.

В статье Кодекса получили свое закрепление виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками. По мнению С. Хохлова, "Кодекс пошел по линии воспроизведения вещных прав, а не простого определения, что такое вещное право и что нужно по каким-то критериям относить к вещным правам.

Права, возникающие из договора, как правило, не могут рассматриваться, судя по этому перечню, как вещные права Возник спор, когда речь шла об аренде недвижимости: являются ли права арендатора вещными или это обыкновенные права? Из статьи можно сделать вывод, что права арендатора, которые пытались трактовать как вещные в Основах законодательства об аренде, теперь должны рассматриваться как обыкновенные права, вытекающие из договора, урегулированные соглашением сторон.

И мы не должны общие характерные положения, касающиеся того, что вавилов николай иванович доклад по биологии вещным правом, распространять, в частности, на права арендатора". Аналогичной точки зрения придерживается В. Витрянский, который считает, "что ГК вслед за Основами гражданского законодательства, давая понятие договора аренды, исходит из того, что он представляет собой обычный самостоятельный вид договорных обязательств, такой же, как договоры купли-продажи, подряда и т.

В нем признаны не подлежащими применению на территории Российской Федерации Основы законодательства об аренде, которые наряду с созданием для арендных предприятий нового хозяйственного механизма, не вписывавшегося в действующую систему хозяйственного законодательства, допускали "использование арендных отношений для разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Обязанности арендодателя, вытекающие из договора, заключаются в следующем. Арендодатель обязан предоставить арендатору здание сооружение в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В законодательстве содержатся многочисленные правила о правовом режиме различных видов имущества.

Эти правила, разумеется, должны применяться всякий раз, как передаваемое по договору аренды имущество подпадает под действие того или иного специального режима. В первую очередь здесь появляется необходимость учитывать зависимость прав на земельный участок от прав на находящееся на нем здание, сооружение.

Как было указано выше, одновременно с передачей прав на них к арендатору должны будут перейти права на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Использование объектов недвижимости всегда так или иначе затрагивает интересы соседей, а также имеет социальное значение в условиях сохраняющегося дефицита, то есть публичный интерес.

Сказанное прежде всего относится к нежилым помещениям, которые могут быть использованы для проживания граждан только после перевода этих помещений в жилые в установленном законом порядке. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или договор аренды зданий и сооружений диссертация препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. В данном случае действует бесспорная презумпция: арендодатель - собственник, на котором лежит риск наличия повреждений недостатков.

При договор аренды зданий и сооружений диссертация арендодателем данной обязанности арендатор по своему выбору вправе потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

Одной из гарантий, предусмотренных в Кодексе, является то, что арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества ст.

Договор аренды зданий и сооружений диссертация 7776

В Законе выделены случаи, при которых арендодатель освобождается от ответственности, это - если недостатки: оговорены арендодателем уже при заключении договора аренды; заранее были известны арендатору; должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду явные недостатки.

Примером может служить следующая ситуация.

Во исполнение договора от В отдельном акте, являющемся неотъемлемой частью договора, было оговорено техническое состояние оборудования и по шести позициям указано на необходимость проведения ремонта. Размер арендной платы согласован сторонами с учетом будущих затрат арендатора на ремонт оборудования. Впоследствии арендатор заявил о невозможности использования имущества по целевому назначению в связи с его непригодностью. Несмотря на то что остальные недостатки имели устранимый характер, были явными и могли быть выявлены арендатором при обычном осмотре договор аренды зданий и сооружений диссертация момент заключения договора, арбитражный суд удовлетворил иск арендатора о расторжении договора аренды, так как дефекты кровли здания цеха явились основанием к отказу в аттестации производства и свидетельствовали о невозможности использования имущества по назначению.

Достоинства нового Гражданского кодекса в сфере регулирования договорных отношений во многом определяются тем, насколько эффективно он обеспечивает стабильность конкретного договора. Нельзя допускать, чтобы заключенный договор, который реально исполняется сторонами или хотя бы одной из сторон, вдруг по воле одной из сторон прекращал свое действие.

В Кодексе как общее правило установлена презумпция, в соответствии с которой основанием изменения или расторжения договора является соглашение сторон ст. Однако ГК, другими законами и договором может быть предусмотрено иное.

DEFAULT1 comments